プレミスト大江本町

  • 熊本県熊本市中央区大江本町

  • 熊本市電A系統 / 味噌天神前駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

25.3
割高

推定相場価格より19.9%割高

販価
4,298万円
59.8万円/㎡
相場
3,584万円
49.9万円/㎡
2,717
3,295
3,874
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜3,874万円
45.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト大江本町
4,298万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 71.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/234,298万円59.8万円2階 71.87㎡ 3LDK南
2023/12/273,820万円53.2万円10階 71.87㎡ 3LDK南
2023/06/253,390万円47.2万円3階 71.87㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
プレミスト大江本町
熊本市中央区大江本町
味噌天神前駅1分 4,298万円59.8万円71.87㎡3LDK2階 / 11階建 南2015年50戸RC
2026/03/25グランフォーレ京町レジデンス
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅13分 3,490万円45.2万円77.15㎡4LDK4階 / 9階建 南東2016年69戸RC
2026/01/10サンメゾン古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅4分 3,080万円45.3万円67.96㎡3LDK3階 / 13階建 東2019年58戸RC
2025/06/14クレアホームズ新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 3,450万円45.6万円75.67㎡3LDK9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2025/09/06アンピール熊本城II
熊本市中央区千葉城町
熊本城・市役所前駅11分 3,500万円46.8万円74.77㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年73戸RC
2023/09/02サンパーク熊本駅東テラス
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅7分 2,950万円46.5万円63.5㎡3LDK9階 / 14階建 西2018年69戸RC
2026/04/08エイルマンション慶徳イクシオ
熊本市中央区慶徳堀町
河原町駅3分 3,099万円46.0万円67.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2013年78戸RC
2026/02/08アルファステイツ上通東
熊本市中央区南坪井町
水道町駅5分 4,180万円52.2万円80.08㎡3LDK9階 / 13階建 南西2018年60戸RC
2024/10/06レクシア熊本中央エルビエンテ
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅9分 3,480万円47.0万円74㎡2LDK12階 / 14階建 南2016年78戸RC
2023/11/25シェリアン熊本新屋敷
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅18分 3,680万円45.6万円80.69㎡2LDK6階 / 7階建 南2018年37戸RC
2026/02/15オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 3,850万円53.3万円72.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/03/10MJR新大江
熊本市中央区新大江二丁目
水前寺駅11分 3,480万円48.1万円72.32㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2019年28戸RC
2026/05/22サンメゾン水前寺駅前ゲート
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 3,600万円52.1万円69.07㎡3LDK11階 / 15階建 南東2018年70戸RC
2025/06/29サンメゾン水前寺公園ゲート
熊本市中央区水前寺公園
国府駅3分 4,080万円49.2万円82.92㎡4LDK10階 / 11階建 南2016年30戸RC
2024/02/15パレスト水前寺公園ソラリス
熊本市中央区水前寺公園
市立体育館前駅11分 3,200万円45.4万円70.48㎡3LDK9階 / 10階建 南西2015年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で30.7%下落、熊本市中央区では20.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は熊本市中央区の平均と比較して58.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
33.1万円/㎡
前年比-30.7%
熊本市中央区
37.8万円/㎡
前年比-20.8%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト大江本町
所在地熊本県熊本市中央区大江本町
交通熊本市電A系統味噌天神前駅徒歩1分
築年月2015年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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